ザ・パークハウスアーバンス渋谷

  • 東京都渋谷区宇田川町

  • 東急東横線 / 渋谷駅 徒歩6分

  • 2020年築 / 14階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
17,420万円
315.5万円/㎡
相場
18,773万円
340.0万円/㎡
14,172
17,239
20,306
23,373
AI査定結果
推定相場価格
18,773万円
340.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,239万円〜20,306万円
312.2万円/㎡〜367.8万円/㎡
推定賃料
30.0万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ザ・パークハウスアーバンス渋谷
17,420万円（315.5万円/㎡）/ 2階 / 55.21㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は263.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（315.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0417,420万円315.5万円2階 55.21㎡ 2LDK西
2025/06/2916,530万円299.4万円2階 55.21㎡ 2LDK西
2025/03/1616,720万円302.8万円2階 55.21㎡ 2LDK南西
2025/02/0418,430万円333.8万円2階 55.21㎡ 2LDK南西
2024/09/0916,800万円304.3万円6階 55.21㎡ 2LDK西
2024/06/0813,980万円253.2万円2階 55.21㎡ 2LDK西
2024/05/117,920万円253.0万円3階 31.3㎡ 1DK西
2024/04/0214,980万円271.3万円2階 55.21㎡ 2LDK西
2024/03/2314,200万円257.2万円2階 55.21㎡ 2LDK西
2024/02/2414,500万円262.6万円2階 55.21㎡ 2LDK西
2023/12/2713,800万円250.0万円2階 55.21㎡ 2LDK西
2023/07/317,280万円193.3万円2階 37.66㎡ 1DK西
2023/07/217,380万円196.0万円2階 37.66㎡ 1DK西
2023/06/117,480万円198.6万円2階 37.66㎡ 1DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は266.02万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ザ・パークハウスアーバンス渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 17,420万円315.5万円55.21㎡2LDK2階 / 14階建 西2020年84戸RC
2023/08/29アトラス表参道
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 10,780万円237.0万円45.48㎡1SLDK3階 / 14階建 南西2021年47戸RC
2023/11/25パークナード代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 14,000万円266.3万円52.58㎡2LDK1階 / 7階建 南2019年94戸RC
2025/07/02ピアース渋谷本町レジデンス
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 10,800万円238.1万円45.35㎡1LDK4階 / 6階建 南西2023年43戸RC
2026/03/21parkLUXE渋谷西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅1分 13,200万円246.7万円53.5㎡2LDK5階 / 7階建 北西2017年69戸RC
2025/12/15ザ・パークハウス代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 18,450万円283.0万円65.2㎡2LDK2階 / 9階建 北2023年63戸RC
2025/12/07オープンレジデンシア代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅5分 12,980万円240.2万円54.03㎡1LDK+S1階 / 10階建 南2019年47戸RC
2026/01/12リーフィアレジデンス上原
渋谷区上原三丁目
東北沢駅9分 19,250万円304.6万円63.19㎡2LDK2階 / 4階建 北西2021年65戸RC
2026/03/28サンウッド代々木西参道
渋谷区代々木三丁目
新宿駅9分 14,980万円272.0万円55.08㎡2LDK6階 / 6階建 南2017年46戸RC
2026/01/30ザ・パークハウス代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 16,300万円254.1万円64.14㎡1LDK2階 / 6階建 東2020年47戸RC
2026/03/21ピアース代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅5分 16,850万円293.2万円57.46㎡2LDK6階 / 6階建 東2022年50戸RC
2025/12/23オープンレジデンシア代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 15,900万円244.4万円65.06㎡2LDK4階 / 4階建 南東2020年38戸RC
2025/11/16ブランズ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅1分 14,800万円265.1万円55.82㎡2LDK9階 / 14階建 東2016年47戸RC
2023/06/18プレミスト代々木公園パークフロント
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅1分 18,680万円274.3万円68.09㎡1LDK9階 / 12階建 東2018年35戸RC
2025/07/22ヴァントヌーベル代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 11,500万円238.2万円48.27㎡1R7階 / 14階建 南東2017年49戸RC
2025/08/06クレヴィア渋谷富ケ谷
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅10分 11,999万円238.3万円50.35㎡2LDK3階 / 10階建 北東2021年35戸RC
2026/04/05シティハウス神宮北参道
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅3分 22,990万円354.8万円64.8㎡2LDK4階 / 5階建 西2016年86戸RC
2024/10/15クレヴィア原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 16,700万円271.8万円61.45㎡1SLDK6階 / 14階建 東2015年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、渋谷区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（315.5万円）は渋谷区の平均と比較して30.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
渋谷区
242.0万円/㎡
前年比+10.3%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウスアーバンス渋谷
所在地東京都渋谷区宇田川町
交通東急東横線渋谷駅徒歩6分
築年月2020年
階数14階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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